Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le marché immobilier résidentiel au Québec a démontré une forte dynamique en décembre 2024 par rapport à décembre 2023. En examinant de plus près, une croissance impressionnante est également visible sur toute l'année 2024 par rapport à celle de 2023. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 versus décembre 2023
Décembre 2024 a été marqué par un essor perceptible par rapport à l'année précédente :
- Ventes totales : Une progression de 52 %, s'élevant de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Une hausse de 9 %, avec 5 819 nouvelles inscriptions comparé à 5 330 en 2023.
- Volume des ventes : Une augmentation impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ contre 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Une légère réduction de 1 %, comptant 31 623 inscriptions en cours contre 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
En 2024, le secteur immobilier a marqué de solides performances en comparaison avec 2023 :
- Ventes annuelles : Un accroissement de 19 %, culminant à 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une augmentation de 13 %, avec 133 778 inscriptions par rapport à 118 562 en 2023.
- Volume annuel des ventes : Une augmentation de 28 %, avec un volume atteignant 45 159 440 531 $ par rapport à 35 250 975 925 $ l'année précédente.
- Inscriptions en vigueur : Une hausse de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Augmentation de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et hausse annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 %, atteignant 460 000 $, et une progression annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Une augmentation de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'ensemble de l'année.
- Prix médian : Augmentation de 8 % en décembre 2024 et de 5 % annuellement.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Une progression de 49 % en décembre 2024, et une hausse annuelle de 24 %.
- Prix médian : En hausse de 23 % en décembre, atteignant 623 750 $, et une croissance de 12 % sur l'année.
En conclusion, le marché immobilier québécois a connu une évolution remarquable en 2024, avec des augmentations notables dans les ventes, les prix médians, et les nouvelles inscriptions. Ces chiffres mettent en lumière la vitalité et la résilience du logement résidentiel dans la province, ouvrant des perspectives attrayantes pour les acheteurs et vendeurs. Si vous envisagez des transactions immobilières en 2025, il peut être judicieux de contacter François Dénommée, courtier immobilier résidentiel et commercial dans les régions de Mauricie, des Laurentides et de Lanaudière, pour bénéficier de conseils avisés.
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